Investi in Polonia con Crowdestate
Crowdestate introduce gli investitori in un nuovo mercato: la Polonia. I polacchi amano investire nel settore immobiliare. Crowdestate ora ti dà l'opportunità di scoprire da solo perché agli investitori educati piace così tanto. Ci auguriamo che ti piaccia investire nel mercato immobiliare polacco. Alcuni dati statistici sulla Polonia: Popolazione: 38,5 milioni.
La crescita economica media del 2004, quando la Polonia ha aderito all'Unione Europea fino al 2020, è del 3,92%, una delle migliori dell'UE. *
Il PIL nel 2020 (nominale) è stato di 511 miliardi di euro**
Il PIL pro capite nel 2019 è stato di 12.557 euro**
Tasso di disoccupazione nel 2019 - 5,2% ***
Il tasso di inflazione medio per il 2004, quando la Polonia ha aderito all'Unione Europea fino al 2020, è del 2,12%, uno dei migliori dell'UE. ****
Secondo il rapporto dell'indagine sull'attrattiva europea 2019 di EY, la Polonia è stata riconosciuta come la sesta destinazione più attraente per gli IDE (investimenti diretti esteri) in Europa (1a nell'Europa centrale e orientale). Regno Unito, Francia, Germania, Spagna e Belgio hanno preceduto la Polonia. *****
Il mercato immobiliare polacco è cresciuto costantemente da quando la Polonia è entrata nell'UE, nonostante la crisi dei subprime. Inoltre, nonostante gli effetti della pandemia di COVID-19, il settore immobiliare nell'Europa centrale e orientale mostra una crescita costante dalla recessione globale del 2008. I primi sei mesi del 2020 hanno portato il volume totale degli investimenti in sei principali paesi dell'Europa centrale e orientale (Repubblica Ceca, Polonia, Ungheria, Romania, Slovacchia e Bulgaria) hanno mantenuto una tendenza al rialzo. Il volume totale degli investimenti nella prima metà di quest'anno è stato di 6,26 miliardi di euro, che rappresenta un aumento del 12% rispetto allo stesso periodo del 2019. Nella prima metà del 2020, gli investimenti in Polonia hanno rappresentato quasi la metà del totale volume delle transazioni regionali (47%). ******
La crescita dei prezzi degli immobili in Polonia dalla disponibilità (2007) a marzo 2021 cresce in media del 2,3%. *******
Nel 2011-2019, il numero di appartamenti costruiti annualmente è aumentato di oltre il 58%.
Nonostante il fatto che il patrimonio immobiliare in Polonia stia crescendo sistematicamente, si tratta di un problema significativo.
resta il deficit abitativo (statisticamente inteso come la differenza tra il numero degli appartamenti
abitato e numero di famiglie). Il Ministero dello Sviluppo stima che alla fine
Nel 2019, questo deficit era di 641.000 appartamenti.
In Polonia si assiste ad una crescente domanda di appartamenti, accompagnata da un aumento del volume dei crediti concessi. Sebbene le stime della NBP (Narodowy Bank Polski) mostrino che nella struttura degli appartamenti acquisiti circa 2/3 di essi sono finanziati con fondi propri, il rapporto è in diminuzione. Alla fine del terzo trimestre del 2019 il numero di contratti di credito abitativo attivi è stato di oltre 2,3 milioni e il 6% in più rispetto alla fine del terzo trimestre del 2018. Rispetto al 2010 l'incremento è stato di oltre il 62%, e addirittura il 2006 - circa il 150%. ********
Investendo in Polonia attraverso Crowdestate, investirai in un'economia forte e in crescita. Tomasz Sliwa sarà responsabile delle attività di Crowdestate in Polonia. Tomasz ha oltre 12 anni di esperienza nel settore immobiliare direttamente e indirettamente si occupa di acquisto e vendita di proprietà immobiliari e progetti di sviluppo immobiliare. Si concentrerà sulla creazione di valore per gli investitori Crowdestate ottenendo i migliori progetti di investimento nel mercato polacco.