1- Come vengono classificati gli annunci sul nostro Sito?

Gli annunci di locazione vengono classificati automaticamente utilizzando un algoritmo che tiene conto dei criteri selezionati dal turista nella pagina di ricerca. I criteri selezionabili sono i seguenti: Prezzi crescenti, Distanza dal centro città, Valutazione, Data aggiornamento, Numero camere in aumento, Numero camere in diminuzione, Destinazioni popolari, Numero di recensioni, Offerte speciali, Prezzi in diminuzione, Conferma immediata. Inoltre, il parametro "Più filtri", la selezione di una fascia di prezzo, il numero di camere o la selezione della conferma immediata ti permettono di includere o escludere le diverse opzioni che soddisfano le tue esigenze. Se non viene selezionata alcuna opzione di classificazione specifica, suggeriremo automaticamente per impostazione predefinita il posizionamento e la visualizzazione degli annunci sul nostro Sito in base alle caratteristiche della tua struttura, alla qualità dell'esperienza e ai costi del servizio pagati dal turista. Le caratteristiche della tua struttura vengono valutate in base a vari criteri, come il feedback dei vacanzieri, i servizi offerti e la posizione della tua struttura. La qualità dell'esperienza si basa su diversi criteri come l'accuratezza del calendario, i tempi di risposta del proprietario, il tasso di accettazione della prenotazione, la capacità di prenotazione e pagamento online, la coerenza dei prezzi e la qualità dell'esperienza di soggiorno. I risultati di ricerca possono essere visualizzati anche sull'app per dispositivi mobili in un ordine diverso rispetto al tuo sito web.

2- Quali sono i metodi per referenziare e dereferenziare un annuncio?

Per essere inserito nell'elenco, un proprietario deve adempiere a una serie di obblighi, inclusa la fornitura di informazioni accurate e affidabili sull'affitto.

In conformità con i nostri termini e condizioni, se HomeAway identifica l'esistenza di uno dei seguenti comportamenti:

(a) Mancata convalida da parte di un annuncio pubblicitario o di qualsiasi altro contenuto associato a un Proprietario con le Condizioni delle Valutazioni, della legge, dei regolamenti applicabili o dei diritti di qualsiasi persona o entità,

(b) Pubblicazione da parte del Proprietario di ' 'contenuti inappropriati o derivanti da un uso improprio del Sito da parte del Proprietario,

(c) Pubblicazione dell'annuncio del Proprietario o esecuzione da parte del Proprietario di pratiche di locazione inaccettabili o scorrette (ad esempio, in particolare, se un Proprietario effettua una doppia prenotazione per la stessa proprietà per diversi Vacanzieri nella stessa data, o se un Proprietario, durante la prenotazione online si attiva nel suo annuncio, rifiuta una prenotazione quando il noleggio è disponibile o annulla le prenotazioni che ha precedentemente accettato, o commette azioni che possono essere qualificate come sleali o inappropriate secondo le consuetudini del settore dell'affitto turistico),

(d) Mancato rispetto da parte del Proprietario dei termini e delle condizioni d'uso del Proprietario (incluso, per evitare qualsiasi incidente, qualsiasi violazione della clausola 12 "Diritti e obblighi del Proprietario" o della clausola 13 "Divieti") o qualsiasi altro obbligo nei confronti di HomeAway, le sue affiliate o turisti,

(e) un Proprietario è o è stato offensivo o si è comportato in modo abusivo nei confronti di qualsiasi dipendente o rappresentante di HomeAway,

(f) Utilizzo da parte di un Titolare di una falsa identità,

(g) Uso fraudolento o abusivo da parte del Titolare dei sistemi di comunicazione o delle piattaforme di HomeAway, o di una delle sue affiliate,

(h) Qualsiasi comportamento simile che potrebbe essersi verificato in relazione a un affiliato HomeAway,